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陜西自考網> 試題題庫列表頁> 某企業的相關資料如下:(1)未來5年預期利潤總額分別為:240萬元、250萬元、260萬元、270萬元和280萬元,從未來第6年開始預計利潤總額可穩定在280萬元左右;(2)長期負債占投資資本比重為60%,平均長期負債成本為6%,在未來平均年長期負債利息額保持在120萬元的水平;《3)據查,評估時社會平均收益率為l2%,無風險報酬率為4%,企業所在行業的平均風險與社會平均風險的比率《p)為1.15;(4)企業所得稅稅率為25%。要求:試評估該企業投資資本價值。(計算結果以“萬元”為單位,保留兩位小數)

2017年4月資產評估(00158)

卷面總分:100分     試卷年份:2017    是否有答案:    作答時間: 150分鐘   

答題卡
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某企業的相關資料如下:(1)未來5年預期利潤總額分別為:240萬元、250萬元、260萬元、270萬元和280萬元,從未來第6年開始預計利潤總額可穩定在280萬元左右;(2)長期負債占投資資本比重為60%,平均長期負債成本為6%,在未來平均年長期負債利息額保持在120萬元的水平;《3)據查,評估時社會平均收益率為l2%,無風險報酬率為4%,企業所在行業的平均風險與社會平均風險的比率《p)為1.15;(4)企業所得稅稅率為25%。要求:試評估該企業投資資本價值。(計算結果以“萬元”為單位,保留兩位小數)

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被評估對象為ll00件完工程度為90%的在產品,根據會計核算資料,J逝階段賬內價值為每件100元,其中原材料占60%,工資費用占25%,其他費用占15%,清查鑒定后有100件廢晶,可回收價值1000元。經調查了解,評估基準E1,原材料、工資及其德費用的價格水平分別是賬面價值的l.1倍、1.2倍和l.15倍。不考慮其他因素,該在產晶的價值最接近

  • A、100000元

  • B、114250元

  • C、117975元

  • D、118975元

在機器設備的重置成本估算中,下列關于獲取的市場價格信息處理的表述,姆的是

  • A、評估人員應該選擇可能獲得的最低售價
  • B、在報價與實際成交價存在差異時,需要選擇前者作為估算依據
  • C、要考慮折扣因素對重置成本的影響
  • D、要考慮時聞.地域.替代品等因素對估算結果的影響

房地產效用的發揮以及其價值的實現,要受到諸多因素的制約,這說明房地產具有的特征是

  • A、位置固定性
  • B、耐用性
  • C、影響因素多樣性
  • D、投資大量性

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